Square 株式会社＊不動産案件はスクエアにお任せください！＊

新しい収入方法として、不動産投資を検討している方は年々増えてきています。しかし、副業として始めるとなると、気になるのが物件管理ではないでしょうか。マンションやアパートの不動産投資で安定した収入を得るためには、大家としてきちんと管理することが大切です。

「不動産投資に興味はあるけど、物件管理が難しい…」そう考えて諦める前に、ぜひ一度Square 株式会社までご相談ください。札幌をはじめとする北海道全域で、自主管理が難しい方の管理委託を承ります。

大家の役割として、「入居者の管理」「建物の管理」「経営資金の管理」があります。「入居者の管理」では、不動産会社を通じて入居者を募集したり、家賃の入金確認や入居者からの苦情・要望に対応、更新・退去の手続きなどを行います。

また、「建物の管理」は安定した家賃収入を得るためにも重要です。定期的な清掃やリフォームなどを行うことで物件の価値を維持し、入居者にとって魅力的な物件となるよう管理しましょう。

「経営資金の管理」は、日常的な収支はもちろん、更新時・退去時に生じる敷金精算、リフォーム費用などの管理を行います。また、毎年確定申告をして納税手続きを行う必要もあります。

物件管理には、こうした煩雑な手続きもすべて含まれているのですが、Square 株式会社では物件管理の代行も承りますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

不動産の管理は、すべて大家が行う必要はありません。管理が難しいと感じた時には、管理会社に物件管理を委託することも可能です。特に、以下のような人には管理委託がおすすめです。